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Kotowski Immobilien

Frau Daniela Köchel

phone

017 ···

Nr. anzeigen

01722033929

repräsentative Eigentumswohnung im beliebten Wasserviertel

€ 270.000

Kaufpreis

86,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47051 Duisburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Hausgeld

€ 335

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwST

Lage

Der Pulverweg ist eine ruhige Anwohnerstraße des
begehrten Duisburger Wasserviertels. Nur 150 Meter zum Opernplatz, befindet er sich
in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Innenhafen.
Sie finden hier fußläufig eine ausgezeichnete
Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen
Bedarfs, Schulen...

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Die Wohnung

Bezug

01.01.2025

Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2010
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

NAHWAERME

Gültigkeit

bis 04.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,97 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In diesem schönen, sehr exklusiven 9-Parteien-Mehrfamilienhaus finden Sie ein stilvolles und
gehobenes Wohnambiente für den anspruchsvollen Bewohner.
Das Objekt wurde in 2013 kernsaniert und somit auf
den neuesten Stand gebracht. Es verfügt über einen
Aufzug mit verglastem, außenliegendem Aufzugschacht.
Somit...

Ausstattung

Sehr gerne bieten wir diese stilvollen und exklusiven, hellen 3-Zimmer-Wohnungen an, die alle geeignet sind für 1-3 Personen. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über die zentral gelegene Küche. Die Räumlichkeiten mit überdurchschnittlich hohen Decken und den vielen überaus großen und teils bodentiefen Fenstern ergeben ein tolles...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, für deren Genauigkeit und Vollständigkeit der Daten wir keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Vorkenntnis über den Verkauf der Wohnungen ist uns sofort anzuzeigen...