Göttfried Immobilien GmbH
Herr Mathias Brändle
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Pfuhler Kapellenberg-bis zu 49% AfA in den ersten 10 J. (WHG-NR.5)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich am "Neu-Ulmer Michelsberg", dem sogenannten "Kappellenberg" in Pfuhl.
Der Ort ist mit rund 10.000 Einwohnern seit Jahren "das" umschwärmte Gebiet.
Die Stadtnahe Vorortslage mit einer vollständigen Infrastruktur und kurzen Wegen ist Kennzeichen dieses Ortsteils. Lebensmittelgeschäfte...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
++Hohe Steuervorteile für Kapitalanlager++
Bis zu 49% Abschreibung in den ersten 10 Jahren (z.B. 5% Neubauabschreibung+5% Sonderabschreibung gemäß zertifiziertes Bauen nach QNG)
++ Günstige Finanzierungsmöglichkeiten (z.B. KfW 300/Bayerisches Wohnungsbauprogramm/Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm) für Eigennutzer...
Ausstattung
*großzügige Terrassen/Balkone/Loggien (teilüberdacht)
*Personenaufzug
*Kellerräume und Abstellräume
*KfW 40-Standard
*Speicherwärmepumpe
Präzise und komfortable Regelung der Raumluft
(Heizung, Kühlung, Lüftung) - individuell je Raum
*hauseigene Photovoltaikanlage, betrieben über ein...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe
Diese Wohnung (Nr. 5 im Haus 1) befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine 12,00 m² große Loggia (s/w).
Die Wohnung kann als 2-oder 3-Zimmer-Variante erworben werden. Hier richten wir uns gerne nach Ihren Wünschen. Im...
Anbieter der Immobilie
Göttfried Immobilien GmbH
Edisonallee 27, 89231 Neu-Ulm
Online-ID: 2cyyn56
Referenznummer: 11013
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