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Finest Properties Köln GmbH

Frau Louisa Przygodda

KENSINGTON Exklusiv - Anlageobjekt mit 32 Wohneinheiten in Mönchengladbach

€ 2.900.000
Kaufpreis
2 222,24 m²
Wohnfläche ca.
88
Zimmer
1 475 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach / Rheydt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.900.000 Preis/m² € 1.278,52

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt

Lage

Das Objekt liegt in einem etablierten Wohngebiet. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt ist fußläufig erreichbar.
Am Objekt und auf dem gegenüberliegenden Parkplatz gibt es zahlreiche und auch kostenfreie Parkmöglichkeiten.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon

Energie & Heizung

A+
A
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.07.2030

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um vier aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. 24 Einheiten verfügen über eine Loggia. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude befindet sich in Ost-Westausrichtung auf einem 1.475 m² großen Grundstück in Mönchengladbach-Rheydt. Die Gesamtwohnfläche der Anlage...

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Ausstattung

- 4 aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten
- Baujahr: 1956
- Objekt ist in 4 Einheiten (Häuser) aufgeteilt
- Alle Wohnungen sind aufgeteilt mit Miteigentum am gemeinschaftlichen Grundstück
- 24 der 32 Wohnungen mit Loggia
- überwiegend gepflegte Wohnungen im einfachen und gepflegten...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,2
Nettorendite Soll in %: 8,1

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Finest Properties Köln GmbH

Alte Wallgasse 31, 50672 Köln

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjax5a

Referenznummer: Kensington_KKOE_412

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