Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Frau Yvonne Kotzur
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Nr. anzeigen**Exklusiv in Paderborn-Südstadt** Doppelhaushälfte mit Anbau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Südstadt von Paderborn, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Bezug
01.07.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
28.01.2025 bis 27.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
163,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Grundstückswert: 539 m² X 490,- Euro = 264.110,- Euro
Diese Doppelhaushälfte Baujahr 1951 mit Anbau Baujahr 2023, wurde im Jahr 2021 aufwendig modernisiert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134,91 m² und einem gepflegten Grundstück von 539 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz...
Ausstattung
* Massivbauweise
* Baujahr 1951
* Anbau 2023
* Grundstück: 539 m²
* Wohnfläche: 134,91 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss: 92,18 m²
* Wohnfläche Dachgeschoss: 42,73 m²
* Böden: Laminat, Fliesen
* Fenster: dreifach Verglasung
* elektrische Rolläden im Anbau
* Heizung 2021: Gasbrennwerttherme...
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Yvonne Kotzur
Selbstständige Immobilienberaterin
Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn
E-Mail: yvonne.kotzur@db.com
Telefon: 0179 5681563
Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn
Internet: www.kreis-paderborn.de
Anschrift: Der Landrat...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2j2265l
Referenznummer: 42420107-093584