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OTTO Immobilien

Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 1 512 77 77 808

Stilvoll residieren im noblen Döbling

€ 990.000

Kaufpreis

66,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1190 Wien

(Döbling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Preis/m²

€ 10.796,63

11 Stellplätze, je

€ 75.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die nächsten Einkaufmöglichkeiten befinden sich am beliebten Grinzinger Stadtplatz und sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Von hier aus fährt der 38A über Cobenzl und Kahlenberg bis hin zum Leopoldsberg. Mit dem 38er erreichen Sie die Innere Stadt ohne Umsteigen und die S40 verbindet Sie direkt mit dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Balkon
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2020
Personenaufzug
11 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

28,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

PERFEKTE BALANCE ZWISCHEN LUXUS UND GEMÜTLICHKEIT

Das Wohnprojekt am Südhang des Kahlenbergs kombiniert brillant die Vorzüge von Stadtleben, Ruhe und Erholung.
Der Neubau vereint 11 exklusive Eigentumswohnungen mit einem traumhaft schönen Blick auf die Weinberge des 19. Bezirks.

Zur Auswahl stehen Wohnungen...

Ausstattung

- Eichendielenparkett
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Smart-Home-System
- Holz-Alu-Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Weinkeller
- Outdoor-Pool (Top 1-2)
- u.v.m.

In der Tiefgarage stehen optional 9 XL Stellplätze sowie 2 normale Stellplätze zum Kauf.

Preisinformation

11 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 75.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baubeginn: 2019
Geplanter Bezugstermin: bezugsfertig

HWB: 28,42 kWh/m²a
Renderings/Visuals (c) JAMJAM

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Freifläche: 13,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,76 m², Kellerfläche...