Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR
Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp
021 ···
Nr. anzeigenAttraktives Anlageobjekt: 4-Parteienhaus - Vollvermietet - Zentrumsnah - Vollunterkellert - Teilsaniert - 3 Stellplätze - Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage, zahlbar vom Käufer, beträgt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer (3,00 % vom Kaufpreis
zuzüglich 19 % Umsatzsteuer).
Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des notariellen Kaufvertrags.
Lage
Das 4-Parteien-Haus liegt in direkter Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln.
In die Blütenstadt Leichlingen zieht es anspruchsvolle und an einem
individuellen Wohnstil interessierte Menschen, die das Wohnen im Grünen
bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und
Köln nicht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.10.2024 bis 21.10.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
176,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende 4-Parteien-Haus
- liegt zentrumsnah
- und fußläufig zum Ortskern
- verkehrsgünstig angebunden und gleichzeitig
- in unmittelbarer Nähe eines Naherholungsgebietes.
Das solide Anlageobjekt ist voll vermietet.
Zu dem voll unterkellerten Haus gehören u.a.:
- zwei...
Weitere Informationen
R A U M A U F T E I L U N G
Das vollunterkellerte 4-Parteien-Haus teilt sich wie folgt auf:
2 Wohnungen, bestehend aus 3 ZImmer mit jeweils ca. 87,22 m² und
2 Wohnungen, bestehend aus 2 Zimmern mit jeweils ca. 57,07 m² Wohnfläche.
Die beiden 3-ZIMMER-WOHNUNGEN teilen sich wie folgt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fxw95t
Referenznummer: 20240830
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