Sandra Dobelmann Immobilien
Frau Sandra Dobelmann
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Nr. anzeigenWaiblingens Juwel - Exquisites Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Garten - beste Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Lage
Zentral und doch völlig ruhig in der Innenstadt von Waiblingen, mit genügend Parkmöglichkeiten auch vor dem Haus. Jegliche Infrastruktur wie Einkaufen, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die historische Altstadt von Waiblingen, mit ihren Restaurants, gemütlichen Cafés...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
4 Geschosse
Baujahr
1914
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.02.2024 bis 21.02.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die stilvolle Stadtvilla wurde 1914 in zentrumsnaher Wohnlage massiv erbaut und 1930 durch einen Umbau erweitert und laufend modernisiert. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in hochwertiger Ausstattung haben zum Beispiel von 2010 bis 2012 und weitere von 2020 bis 2022 stattgefunden, wodurch das Gebäude seinen besonderen Charme...
Ausstattung
Die großzügigen Grundrisse dieser Immobilie bieten drei exklusive Wohneinheiten in gehobener Ausstattung und sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca.155 m²):
- Geräumiger Flur mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse (ca. 25 m²) und Gartenbereich
- Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Erkerzimmer...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Sandra Dobelmann Immobilien
Neue Gasse 9, 73650 Winterbach
Online-ID: 2fvuw5w
Referenznummer: 1024115#52t1iv
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