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BKM ImmobilienService GmbH

Mehrfamilienhaus in Top Lage

€ 1.250.000
Kaufpreis
312 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50354 Hürth 
(Hermülheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

2,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Hürth, Stadtteil Esseren, bietet eine ideale städtische Lage. Es befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und ist durch eine Bushaltestelle (100 m) sowie die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle (2,0 km), Zugstation (3,8 km) und Autobahnauffahrt (3,1 km) hervorragend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Derzeitige Nutzung

vermietet

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.10.2024 bis 09.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

137,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit. Profitieren Sie von der Kombination aus Wohnraum und Geschäftsräumen in einer attraktiven Lage. Bei Interesse oder Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

- Wohnungen: 5 gut geschnittene Wohnungen, die sich...

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Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und verfügen über zeitgemäße Ausstattungen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen entsprechen.
Die Gewerbeeinheiten bieten große Schaufensterflächen und eine hohe Sichtbarkeit, ideal für eine erfolgreiche...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Highlights:
- Sofortige Mieteinnahmen durch voll vermietete Einheiten
- Flexibles Nutzungspotenzial für die Gewerbeeinheiten
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BKM ImmobilienService GmbH

Kantstr. 1, 55122 Mainz

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gwz55l

Referenznummer: 15044

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