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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Frau Shenja Schorina

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1520 2505830

Gemütliches EFH mit potenzieller Erweiterung für weitere 5 Zimmer - hochwertig saniert

€ 299.950

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig

(Althen-Kleinpösna)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.950

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)

Lage

Dieses schöne 1-2-Familienhaus steht im Osten von Leipzig und ist trotz der idyllischen Lage nur ca. 18 Autominuten vom Leipziger Stadtkern entfernt. Der Stadtteil Althen-Kleinpösna ist dörflich geprägt und umgeben von kleinen Kiesgruben und Tagebauseen, die sie fußläufig erreichen können. So fühlt sich "Mitten in der Natur...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2024 bis 20.07.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*** Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an, um Innenbilder und weitere Informationen zu erhalten ***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das vor allem durch hochwertige Ausstattung, viel Potenzial und die schöne Lage besticht.

Das urgemütliche Einfamilienhaus, das nach Absprache frei wird, wurde um 2018 rum...

Ausstattung

* 3 Zimmer auf ca. 101,86 m² in einem hochwertig sanierten Altbau
- modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
- Fußbodenheizung im EG
- offene Küche mit EBK
- Vinylboden und Fliesen
- Rolläden
- freiwerdend

* weitere 5 Zimmer auf ca. 137,37 m² im angebauten Rohbau
* zwei separate Eingänge und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des...