FALC Immobilien Erfurt-Süd

Frau Elvira Diebold

Potenzial für`s Kapital: Solides, ausbaufähiges und attraktives Mehrfamilienhaus in schöner Lage

€ 499.000
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
468 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
99310 Arnstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Preis/m² € 1.247,50 x-fache Miete 41,58

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Lage

Arnstadt liegt in Thüringen ca. 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt und ist der älteste Ort Thüringens.

Das Haus finden Sie nördlich des Stadtzentrums in der Nähe des Hauptbahnhofs. Dieser ist in ca. drei Minuten zu Fuß erreichbar. Mit Bäumen begrünte Straßen sorgen für ein angenehmes Wohnklima...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.06.2021 bis 16.06.2031

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz.

Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen selbst bestimmen.

Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig...

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Ausstattung

Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet.

Alle Vier-Raum-Wohnungen verfügen jeweils über Küche und Bad mit Fenstern.
Die Balkons sind von der Küche aus zugänglich und nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung im dritten...

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Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,4
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftung schließen wir aus.

Bei Interesse hinterlassen Sie bitte Ihre Kontaktdaten in unseren Portalen. So können wir uns...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Erfurt-Süd

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Dalbergsweg 1, 99084 Erfurt

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Frau Elvira Diebold

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 234ab5t

Referenznummer: FALC-SMa-19563

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