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Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Herr Steffen Günzel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(731) 963300-36

Gemütlich, energieeffizient und mit Ausbaureserve; 4-Zi.-ETW mit Gartenanteil in Aichstetten

€ 235.000

Kaufpreis

93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88317 Aichstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Nebenkosten

€ 150

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

- das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- sämtliche Schulen und Kindergärten am Ort oder in Memmingen bzw. Leutkirch
- sehr gute Anbindung an BAB 96 Richtung Lindau oder München
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1932
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

67,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 1932 erbautes Haus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand
- Balkon in Süd-West Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- Gartenanteil mit Gartenhaus zur Eigennutzung
- Dachboden mit 31 qm Nutzfläche - kann für zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden

- zwei Stellplätze

Durchgeführte Modernisierungen...

Ausstattung

- alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- moderne, hochwertige Einbauküche mit Großgeräten
- schickes Tageslichtbad mit WM Anschluss
- separates WC
- Photovoltaik-Anlage zur Energieeinsparung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung per Wärmepumpe

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete...