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LINK Immobilien GmbH

Herr Willi Steinbuch

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Nr. anzeigen

+49(711) 88783411

+49(176) 64932466

Seltene Gelegenheit in ruhiger Feldrandlage: modernes Einfamilienhaus mit ELW in LB-Oßweil

€ 1.600.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

540 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71640 Ludwigsburg

(Oßweil)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.600.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Oßweil mit Blick über die Felder bis zum Neckar in Ludwigsburg. Oßweil ist gerade bei Familien ein beliebtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt Ludwigsburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2006

Bezug

Anfang 2025, nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 14.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ludwigsburg-Oßweil befindet sich dieses im Jahr 2006 erbaute und laufend in Stand gehaltene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie, erstreckt sich über drei Etagen und verfügt...

Ausstattung

+ große, hohe und helle Räume
+ schöne, ruhige Lage
+ Einzelgarage und Stellplatz
+ Einbauküche mit Miele und Bosch Markengeräten
+ Einliegerwohnung mit separatem Eingang (leicht zu integrieren)
+ sehr guter Gesamtzustand
+ Fußbodenheizung
+ große Fensterflächen
+ Balkon und 2 Terrassen
+ 3...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses An-gebot ist...