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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Frau Charlott Leßmann

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Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0172 34 24 721

Viel Platz auf ca. 147 m²! Mit Kamin, Garagen! 1.340m² Grundstück in idyllischer Lage!

€ 450.000

Kaufpreis

147,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01689 Niederau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 2,975% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Niederau eine ländlich gelegene Gemeinde im Landkreis Meißen und ist in 7 Ortsteile untergliedert. Die Immobilie befindet sich in direkte Nähe zur Ortsgrenze Weinböhla.
Der öffentliche Fern- und Nahverkehr (Bahnhof und Busanbindung) ist sehr gut angepasst und auf direktem kurzen Weg erreichbar. Es gibt regelmäßige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1908

Bezug

Kaufpreiszahlung

voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem ca. 1.340 m² großen Grundstück! Hier findet alles Platz! Garagen, Carport, Teiche, herrliche Gartenfläche für vielfältige Nutzung in privater Atmosphäre erfüllen fast alle Wünsche!

Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei...

Ausstattung

- Einfamilienhaus Baujahr ca. 1908
- ca. 147,30 m² Wohnfläche
- ca. 1.340 m² Grundstücksfläche
- EG mit Zimmer für Ihre individuelle Nutzung, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Abstellraum, Windfang
- DG mit zwei Schlafzimmer, Hauptküche mit Kachelofen, Tageslichtbad mit Wanne und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...