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KDI Hausverwaltung GmbH

Frau Julia Kraft

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Erstbezug 01.02.2025! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

€ 1.169
Kaltmiete zzgl. NK
75,19 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm historischen Lokschuppen 10
90762 Fürth 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.169 Nebenkosten € 278 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.537 1 Stellplatz € 90

Kaution

3507

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

- vielfältige Umgebung, Zentrumsnähe und kurze Wege ins Grüne
- Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- unmittelbare Anbindung an das ÖPNV- sowie an das Autobahnnetz
- U-Bahn-Stationen Jakobinenstraße und Stadtgrenze nur wenige Gehminuten entfernt

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärme aus KWK

Gültigkeit

24.06.2021 bis 24.06.2031

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

66,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

- moderne Stadtwohnungen in einem 2024/2025 fertig gestellten Wohnensemble
- ruhiger, begrünter Innenhof
- hauseigene Tiefgarage sowie Parkhaus
- Fahrradstellplätze/-räume
- Personenaufzüge vorhanden
- effiziente Grundrisse
uvm.

Ausstattung

- im 2. OG gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- hochwertiger Bodenbelag im Wohnraum, Feinsteinfliesen in den Badezimmern
- offener Wohn-/Essbereich mit Küche
- Einbauküche inkl. Geräte in Kaltmiete enthalten
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- zweites Badezimmer mit WC und Echtglas-Dusche
- Abstellraum...

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Weitere Informationen

Mietdauer
Bitte beachten Sie, dass eine längerfristige Anmietung von mindestens 12 Monaten erforderlich ist.

Besichtigungstermine
Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Bitte sprechen Sie uns einfach an - wir sind gerne für Sie da!

Sonstiges
Unsere Informationen und somit alle Angaben beruhen auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

KDI Hausverwaltung GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Hans-Vogel-Straße 16, 90765 Fürth

Geschäftszeiten
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Frau Julia Kraft

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghgl5k

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