Danas Immobilien

Herr Nebojsa Andjelkovic

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Energetisch sanierte Villa Nbg - Fischbach mit Einliegerwohnung , neue Solaranl. und Wärmepumpen usw

€ 1.850.000
Kaufpreis
510 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 132 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Fischbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt vom notariel beurkundeten Kaufpreis

Lage

zentrale Lage in Fischbach in der 2. Baureihe

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2000

Bezug

8 / 2023

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Öl und Strom

Gültigkeit

20.07.2021 bis 19.07.2031

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Wertgutachten über 2.350.000.- € vorhanden

Imposantes Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude mit Wintergarten, Küche und Fitnesstudio.
Das ehemalige Gebäude aus den 50ger Jahren wurde 1998- 2000 über- und umbaut .
Es entstand ein modernes und sehr Hochwertiges Anwesen das Platz für...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung unter Einhaltung der aktuellen Corona Auflagen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Danas Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Heuchlinger Str. 5, 90482 Nürnberg

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