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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Sandra Barthel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 37342 209406

Kleine Eigentumswohnung im Herzen der Altstadt für Kapitalanleger!

€ 46.500

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09456 Annaberg-Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 46.500

Hausgeld

€ 185

Provision für Käufer

3570,00€ inkl. MwSt.
Die Maklercourtage beträgt 3570,00€ inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in der Nähe des Marktplatzes, in einer kleinen Nebengasse. Fußläufig erreichen sie die Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Pöhlberg...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.06.2014 bis 16.06.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

185,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kleine, gemütliche Eigentumswohnung in einem 1995 in massiver Bauweise neu errichtetem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 WE. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ca. 42m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kochnische, Bad und Flur. Zur WE gehört ein Kellerabteil...

Ausstattung

-Balkon
-Kellerabteil

Gebäude:
Dach Naturschiefer
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gastherme als Etagenheizung

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger...