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Wüstenrot Immobilien

Frau Laura-Sophie Wagner

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Sofort frei: Schöne, großzügige Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern, 2 Balkonen, Einbauküche und TG-Stellplatz

€ 369.000
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Tennenlohe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis

Lage

Bevorzugte Wohnlage im südlichen Erlanger Stadtteil Tennenlohe.

Im direkten Umfeld verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem ein Supermarkt, Bäckereien, Blumengeschäft, Bauernladen, Apotheke, Eisdiele und mehr.

Mehrere Restaurants und Cafés in der nahen Umgebung. Ebenso ein Fitness-Studio, Arztpraxen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

kurzfristig

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.12.2018 bis 12.12.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit zwei Balkonen.

Gesamtfläche ca. 127 m², anrechenbare Wohnfläche 113 m².

Gut gestaltete VORRATH-Wohnanlage mit mehreren Häusern und Tiefgarage.

Lage der Wohnung im zweiten Obergeschoss, nur zwei Nachbar-Wohnungen.

Aufzug im Haus. Keller/Tiefgarage...

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Ausstattung

Sehr hochwertige Bauweise durch den renommierten Bauträger VORRATH.

Solide Ausstattung in Markenqualität.

Zum größten Teil neue Fenster zwischen 2016 und 2022.

Echtholz-Einbauschrank in der Diele.

Betreuung durch professionelle Hausverwaltung mit Hausmeister.

Einbauküche mit Elektrogeräten...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sofort bezugsfrei

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Verkaufsleitung, 91054 Erlangen

Geschäftszeiten
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Frau Laura-Sophie Wagner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gxqp5f

Referenznummer: WI-CD-340_13

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