OTTO Immobilien

Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum - einzigartiges Loft mit Garten, Pool und Ausbaupotential

€ 1.495.000
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2325 Himberg / Velm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.495.000 Preis/m² € 6.254,90

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Velm liegt ca. 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze und ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten vom Zentrum gut erreichbar.
Postbus 467 oder 469 nach Wien Hauptbahnhof in 3 Gehminuten erreichbar.
Bahnhof Himberg bzw. Münchendorf ca. 6,5 km entfernt.

Der herrliche Schloßpark von Velm grenzt direkt an das Grundstück an...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890
  • 2 Stellplätze
  • Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

196,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Direkt am Auwald gelegen und nur 30 Minuten von Wien entfernt gelangt dieses großzügige Wohnloft in der ehemaligen Strickgarnfabrik in Velm zum Verkauf.
Das historische Gebäude wurde 1995 parifiziert und danach mit viel Liebe zum Detail komplett saniert.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 255 m² auf einer Ebene und...

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Ausstattung

- Wand ,- und Bodenheizung (Gas)
- Holz,- Alufenster (INTERNORM, 1996)
- original Fensterläden
- Boden: Fichte, historisch
- 3 historische Gusseisensäulen
- 2 Kaminanschlüsse
- SAT Anschluss (Bodenauslass)
- Internet Anschluss (Bodenauslass)
- komplette Einbauküche mit allen Geräten
- Halle mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der OTTO Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte
Nutzfläche: 344,00 m², Freifläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1...

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Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 267c95n

Referenznummer: IVW-22-10276

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