DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Mario Wagner
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Nr. anzeigen3 PARTEIEN MEHRFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE - IDEAL FÜR FAMILIEN, MEHRGENERATIONEN ODER INVESTOREN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
* Amberg mit etwa 43.000 Einwohnern
* Viele attraktive Arbeitgeber, die z.B. Grammer AG, Danhauser GmbH, gh AUER GUSS GmbH usw.
* Angenehm ruhige, aber dennoch zentrale Lage
* Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sehr gut
* Attraktiv für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Kapitalanleger
* KiTa's und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.05.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
329,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
360° Rundgang mit Exposéversand
* Baujahr 1925 und 1962 aufgestockt
* 900 m² Grundstück
* Wohnfläche komplett 187 m²
* Wohnfläche Erdgeschoss 60,98 m², Obergeschoss 63,65 m², Dachgeschoss 62,39 m²
* 3 Garagen
* Geräteschuppen
* Großer Garten mit Obstbäumen
* Moderne Badezimmer in allen 3 Wohnungen
Ausstattung
* Gemütlicher Kaminofen im Erd- und Obergeschoss
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Einbauküchen im Ober- und Dachgeschoss aus 2023 (Wert 12.000 € im Kaufpreis enthalten)
* Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC
* Großer Waschkeller
* Separate Kellerabteile
* Schwedenöfen im Erd- und Obergeschoss
*...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2grtc55
Referenznummer: DC-ERL-1382
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