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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

+491749391108

Exklusive Terrassenwohnung mit Panoramablick!

€ 269.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar / Mallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Diese Traumwohnung befindet sich in exklusiver bevorzugter Höhenlage Vallendar.
Mehrer Ärzte/Fachärzte, Zahnärzte, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Cafes sowie Freizeitaktivitäten wie Erlebnis-Freizeitbad, Tennisplätze, Tennishalle, Golfplatz, Sportplatz befinden...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

ab sofort

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.12.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

115,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitlose und gehobene Ausstattung aus und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Terrassenwohnung wurde im Jahr 1975 mit viel Liebe zum Detail in einer beliebten und zentralen Wohnlage in Vallendar erbaut und vereint auf insgesamt ca. 120 qm Wohnfläche Gemütlichkeit und...

Ausstattung

+ ca. 120 qm Wohnfläche
+ Teilüberdachte und seitlich verglaste Terrasse von ca. 40 qm
+ Fantastische Sicht über das Tal bis zum Rhein
+ Hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Granitplatte
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Edler Parkettboden
+ Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Bidet, Waschtisch mit Granitplatte...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...