Immobilien Richter

Immobilien-Richter, Inh. Peter Richter Herrn Peter Richter

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Immobilien-Richter: Einmalige Möglichkeit - Exklusiv sanierte Stadtvilla in bester Wohnlage von Düsseldorf

€ 3.100.000
Kaufpreis
458 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40237 Düsseldorf 
(Flingern Nord)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.100.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1894

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1894

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.07.2021 bis 13.07.2031

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,08 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

? Kürzlich erfolgte exklusive Sanierung mit 2 Saunen, Whirlpool, Wellnessbereich, 38 m² Dachterrasse zum Sonnenbaden.
? Heizung aus dem Jahr 2020
? Ursprungsbaujahr ca. 1894
? Gesamtfläche: ca. 458 m² , davon Nutzfläche: ca. 30 m² ? Grundstücksgröße: ca. 275 m²
? Bodenrichtwert zum 01.01.2022: 2.500,00...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse wird um eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten gebeten, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Ausführliche Objektunterlagen sind nach Beibringung eines Kapitalnachweises erhältlich.
Alle Angaben verstehen sich trotz sorgfältiger Erhebung ohne...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Richter

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Duisburger Straße 13, 40477 Düsseldorf

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Online-ID: 2gh9t5r

Referenznummer: 906 (1/906)

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