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Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel

Herr Guido Wagner

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Nr. anzeigen

+49 (0)3771 5 64 15 43

+49 (0)173 2 64 35 72

Eigentumswohnung in Randlage am Brünlasberg

€ 29.000

Kaufpreis

58,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08280 Aue-Bad Schlema

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 29.000

Hausgeld

€ 225

Provision für Käufer

1500,00 Euro inkl. d. gesetzl. MwSt

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet am Brünlasberg in Aue, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich im Zentrum der Stadt. Die direkte Anbindung zur A72 schafft ebenfalls optimale Voraussetzungen für auswärts...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage am Brünlasberg steht diese 58 m² große 3-Raum-Wohnung zum Verkauf. Im Moment steht die Wohnung leer und kann nach eigenen Vorstellungen noch vorgerichtet werden.
Nach Sanierung könnte sie sowohl zur...

Ausstattung

Baujahr 1971, Einheiten gesamt: 85
Saniert 1993,
Zentralheizung Gas
Ausstattung: Sanierungsbedürftig
Böden: z. Zt. Teppichboden, Fliesen PVC
Hausgeld mtl.: 225,00 Euro
davon umlegbar: 162,32 Euro
Zuführung ISR mtl.: 38,39 Euro
Stand ISR anteilig zum 31.12.2023: 3898,14 Euro

Weitere Informationen

Sonstiges
Provision: 1.500,00 € inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie...