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Dr. Schaefer Immobilien

Frau Andrea Henrici

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Nr. anzeigen

+49 911 92998-0

+49 160 97622680

Oase der Ruhe inmitten der Stadt: Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial

€ 525.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90765 Fürth

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung

Lage

1A-Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Fürth Ronhof. Es handelt sich um eine ruhige und grüne Umgebung, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur A 73 auszeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es gute...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1953

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

teilweise unterkellert
Terrasse
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Gültigkeit

bis 29.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

474,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 besticht durch seine einzigartige Kombination aus ruhiger Lage und großzügigem Platzangebot. Ursprünglich als Bungalow erbaut, wurde es im Laufe der Zeit liebevoll um das ausgebaute Dachgeschoss erweitert und bietet Ihnen heute ein behagliches und familienfreundliches Zuhause...

Ausstattung

- Öl-Brennwertheizung Buderus aus 2012
- Kamin-Attrappe im Wohnzimmer und Dachgeschoss
- Dach gedämmt mit Heraklith-Platten, Dachgeschoss auch beheizt
- Teppichböden, Parkett und Fliesen
- Fenster: Holz und Kunststofffenster (1958, 1967 und 1993)
- Massive Holz-Haustür, Türen im EG aus Glas
- Separater...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien, die gerne Natur um sich haben und die gute Nahverkehrsanbindung nutzen möchten. Es bietet viele Möglichkeiten für Heimwerker und Gartenliebhaber.
Die Bungalow-Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss bietet Platz für unterschiedliche Nutzungen.

Ein Haus zum...