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2,5-Zimmer-Wohnung in Seenähe mit 2 Balkonen und TG zu vermieten

€ 595
Kaltmiete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseIm Wolfsgrund 27
79859 Schluchsee 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 595 Nebenkosten € 305 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 900 1 Stellplatz € 50

Kaution

1750

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Seenähe auf Halbinsel Im Wolfsgrund. In 5 Minuten zu Fuß zum Schluchsee mit Bademöglichkeit, Strand und Liegewiese. In 20 Minuten in den Ort, 15 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Schluchsee. Großer Supermarkt 10 Minuten zu Fuß.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Ölheizung

Gültigkeit

11.09.2018 bis 10.09.2028

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde bis 2018 ausschliesslich als private Ferienwohnung genutzt. Abweichend von den Fotos nicht möbliert. Frei ab 01.02.2025. 2 Balkone mit Abendsonne. WC separat. Abstellkammer. Neue Einbauküche vom Schreiner 2023. Böden Küche und Bad vor 5 Jahren erneuert. Holz/ ALU Fenster vor ca 8. Jahren neu. Gesamtanlage...

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Ausstattung

Einbauküche neu in 2023 ,Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Waschmaschine, Teppichboden.
Miete TG Platz in Kaltmiete nicht enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges
2 Balkone, Wohnung hat viel Fensterfläche. Moderner Glas-Standard. Außer den Treppen zum Eingang (siehe Foto) keine Treppe bis zur Wohnungstür. TG Platz hat beste Lage zum Ausgang und Zufahrt zur Garage. Sanierung der gesamten Tiefgarage wurde in 2021 durchgeführt und abgeschlossen. Bitte keine Haustiere. Nur...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung Schluchsee.pdfangle_rightfile_pdfAussenansicht.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis neu gültig bis 2028.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Gesamtgeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 227vz54

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