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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Judit Günther Lizenzpartner IAD GmbH

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017 ···

Nr. anzeigen

01718524008

Eindrucksvolle historische Zweifamilienresidenz mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Bad Soden-Salmünster

€ 225.000

Kaufpreis

179 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

330 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63628 Bad Soden-Salmünster / Eckardroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

5,97 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Eckardroth, ein idyllischer Stadtteil von Bad Soden-Salmünster im Main-Kinzig-Kreis, liegt malerisch am Rand des Vogelsbergs. Dieser Ort ist Teil des charmanten Huttengrunds, einem malerischen Seitenarm des Kinzigtals, zusammen mit Wahlert und Romsthal. Vor Ort befinden sich bequeme Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 03.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

202,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In der idyllischen Umgebung von Bad Soden-Salmünster steht ein bezauberndes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900 zum Verkauf. Dieses geschichtsträchtige Gebäude auf einem 330 Quadratmeter großen Grundstück besticht durch seinen unverwechselbaren Charme.

Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss...

Ausstattung

+ Bodenbeläge und Wandverkleidungen wurden im Jahr 2019 und speziell im Dachgeschoss im Jahr 2024 erneuert.
+ Das Heizsystem funktioniert mit Gas und wurde im Jahr 2011 eingebaut.
+ Eine Dachisolierung wurde im Jahr 2007 hinzugefügt, um die Energieeffizienz zu erhöhen.
+ Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden im...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...