image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt

Frau Lisa Scharfenberg

phone

036 ···

Nr. anzeigen

0361/6637830

Direkt am Park - neu saniertes MFH mit Top-Energiewerten, Balkonen und Stellplätzen

€ 1.010.000

Kaufpreis

621 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

600 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99510 Apolda

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.010.000

Preis/m²

€ 1.626

x-fache Miete

17,41

Provision für Käufer

7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Lage

Apolda mit rund 22.000 Einwohnern befindet sich im Bundesland Thüringen und ist die Kreisstadt des mittelthüringischen
Landkreises Weimarer Land im Städtedreieck Weimar-Jena-Naumburg. Die Städtekette Erfurt-Weimar-Jena befindet sich
in der näheren Umgebung. In der Raumordnung des Freistaates nimmt die Stadt den Rang...

Auf Karte ansehen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.05.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

81,40 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

ECKDATEN

- Sanierung 2020/2021
- Gaszentralheizung
- Teilweise Balkone
- Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Nachgefragte, gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Beliebte, zentrale Wohnlage
- Top-Energiewerte
- Fassadendämmung und Dämmung unter Dach-Holzbalken
- Sehr gute Infrastruktur
-...

Ausstattung

ENERGIEAUSWEIS

Energiebedarfsausweis vom 20.05.2023 | gültig bis 19.05.2033
Endenergiebedarf: 81,4 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Befeuerungsart: Gas
Baujahr der Anlagentechnik: 2020
Baujahr der Liegenschaft: 1900

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,74
Nettorendite Soll in %: 5,87
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.280,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.020,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGEPASSUS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...