Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Wolfram Kohly
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Nr. anzeigenSichere Altersvorsorge! Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Verkehrsgünstige und dennoch überwiegend sehr ruhige Lage nahe der Wisbyerstraße in den Seitenstraßen Gudvangerstraße und Varnhagenstraße. Zum S-Bahnhof der Ringbahn und zu mehreren Straßenbahnlinien sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die Einkaufsmeile Schönhauser Allee ist ebenfalls fußläufig zu erreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten, wovon im Zuge der Wohnungsprivatisierung ca. 260 bereits verkauft sind. Die WEG erstreckt sich als Karree...
Ausstattung
Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Holz-Doppelkastenfenster, im Erdgeschoss mit externen Rollläden. Das Flachdach wurde im letzten Jahr gedämmt und neu gedeckt. Dielenfußboden. Küche mit Terrazzo-Fußboden. Teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.953,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.176,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete. Der Mieter zahlt zusätzlich eine Vorauszahlung auf die Betriebs- und Heizkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 EUR. Darin sind 28 EUR Ansparung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre...
Anbieter der Immobilie
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2gr5k5b
Referenznummer: 37511-0052
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