frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Degen

Großzügige Büroetage auf 70m², Hannover-Mitte - Erstbezug nach Sanierung!

€ 900
Nettomiete zzgl. NK
70 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30161 Hannover 
(Oststadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 900 Nebenkosten € 150

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Die Büroetage liegt ruhig im Souterrain hinter dem Haupthaus in Hannover-Mitte, nur 4 Gehminuten von der U-Bahnstation Sedanstr./Lister Meile (U 3/U7/U13).

In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zum Hauptbahnhof sind es nur 5 Autominuten oder eine Station mit der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1979

Bezug

sofort

  • Böden: Fliesenboden
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2024 bis 05.06.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

117,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

36,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten hier eine Gewerbefläche mit ca. 70 m² im Souterrain hinter dem Hauptgebäude. an. Die Gesamtfläche verteilt sich auf einen großen Büroraum, einem Nebenraum, einem WC und dem Flur mit der Möglichkeit einer Pantryküche.

Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung.

Diese vielseitige...

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Ausstattung

Alle Räume sind mit einem Fliesenboden und Isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

DSL-Anschluss und ausreichend Steckdosen sind installiert.

Die Anschlüsse für eine Pantryküche sind im Vorraum vorhanden.

Das WC ist mit einem Hänge-WC, Handwaschbecken und Unterschrank ausgestattet.

Die Heizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 117kWh, Gas, Baujahr 1998
Energieeffizienzklasse...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,60  Sterne
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Online-ID: 2gghd5n

Referenznummer: 49/1024/41#OHb15

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