ADEN Immo GmbH
Herr André Ahrends
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Nr. anzeigenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Hervorragende 3-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus - Toplage in Wilmersdorf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Gebäude befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das "Bayerische Viertel" mit seinen dekorativen Fassaden und trendigen Bars und Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Die" Hochschule für Wirtschaft und Recht" und die "Berliner Universität der Künste" sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kitas...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.04.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder.
Die Fassaden...
Ausstattung
- Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses
- Gut geschnittene 3 Zimmer mit insgesamt ca. 83m² Wohnfläche
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Charmante abgezogene Dielen für ein authentisches Ambiente
- Originaltürbeschläge und Griffoliven bringen historischen Charme
- Moderne Verglasung...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,89
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.334,20 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 82,66 m², Wohnungsnr.: 7
Anbieter der Immobilie
ADEN Immo GmbH
Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin
Online-ID: 2h7ek5f
Referenznummer: BO-BE-126-K07
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