Debeka Bausparkasse AG

Herr Andreas Kranendonk

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Liebhaberobjekt - modernisiertes Fachwerkhaus mit Ausbaureserven (ggfs. genehmigungspflichtig)

€ 549.000
Kaufpreis
248 m²
Fläche ca.
11
Zimmer
1 404 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58091 Hagen 
(Dahl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000

Provision für Käufer

1,785% inkl. MwSt.

Lage

Hagen - Dahl liegt im Volmetal an der B54 mit Anbindung zur A45
Zu Fuß erreichbar ist alles im Ort vorhanden, was man benötigen könnte: Supermarkt ca. 350m, Bäcker, Poststelle & Kiosk, Pizza & Pommesbude und sogar eine ortseigene Brauerei. Die Grundschule in Hagen - Dahl ist ca. 1km entfernt (15 Minuten Fußweg).

Das Objekt

Baujahr

1750

Bezug

sofort

  • Einbauküche
  • Altbau (bis 1945)
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1750

Wesentliche Energieträger

Pelletheizung

Gültigkeit

25.04.2024 bis 24.04.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Details

Objektbeschreibung

Liebhaberobjekt Fachwerkhaus, geschätztes Baujahr 1750 mit moderner Holzpelletheizung von 2021 und aufwändig modernisiertem Wohnraum von ca. 240m² über zwei Etagen, zusätzlich eine Einliegerwohnung mit Dachterrasse. Durch zwei separate Hauseingänge im Haupthaus ist sowohl die Nutzung für zwei Familien als auch für eine Partei...

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Ausstattung

geschätztes Baujahr 1750, Anbau 1920 per Umbau 2006 neu erstellt, 2013-2021 modernisiert Holzpellets-Heizung von 2021

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Debeka Bausparkasse AG

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fj4d5w

Referenznummer: 1005326#4Fd7ty

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