Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Melita Vranc-Sossdorf

Beschauliches Ganghaus Nähe Heiligen-Geist-Hospital

€ 349.000
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
102 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23552 Lübeck 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Wohnen im Weltkulturerbe Lübeck - das ist das Synonym für mittelalterliche Stadtbaukunst von beeindruckender Schönheit und Vitalität. Backsteingotik, gotische Kirchen, denkmalgeschützte Häuser, charmante Gänge und Höfe verleihen der Lübecker Altstadt die große Anziehungskraft für Bewohner und Besucher. Bis in 1970er Jahre...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1643

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1643

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

289,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Herrlicher Garten und Terrasse

Objekt
Ein schmaler Gang führt Sie zu einem Hof, der mit einigen "Buden" bebaut ist. Erste Erwähnung fand der Gang im 17. Jahrhundert. Damals wurde der so genannte Wohngang angelegt und die Häuser, damals sagte man "Buden", wurden vermietet. Das zum Verkauf...

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Ausstattung

Fußboden: Fliesen im EG und Dielen im DG
Dach: Rote Tonhohlpfannen und 12 cm Zwischensparrendämmung
1/2 gewendelte Holzwangentreppe
Abstellräume im EG
Blockzargenfenster mit Fensterladen
Wannenbad mit Fenster
Gasheizung 2017
Fußbodenheizung im EG und zusätzlich Wandheizung im...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Ganghaus ist zur Zeit vermietet. Die Mieter ziehen zum 31.01.2025 aus, somit kann das Haus frei übernommen werden.

Renovierungsarbeiten an den Gauben und dem Giebelfenster werden noch von den Eigentümern durchgeführt.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck

user

Frau Melita Vranc-Sossdorf

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fwhz5x

Referenznummer: 101-24-004287

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