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Frau Dilara Daylak

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*** 160 qm FREIstehendes HAUS *** 8 Zimmer *** Garage & Garten *** ruhige zentrale Stadt Lage ***

€ 624.750
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
415 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 624.750

Provision für Käufer

3,5 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. fällig und
verdient bei Kaufvertragsunterzeichnung
Brutto= 26020,83 EUR

Lage

Kurz: Zentral - grün - ruhig - mit bester Verkehrsanbindung:

In nur wenigen Minuten sind Sie zur Fuß an der "Brucker Lache" mit den großen Parkflächen. Auch ideal zum Joggen, Spazieren gehen, und um einfach die Natur zu genießen mitten in der Stadt. Und in nur wenigen Minuten mit dem Rad können Sie noch direkt beim...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938/1998

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

18.11.2013 bis 17.11.2023

Endenergiebedarf

435,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DAS Haus:
Die Besichtigung ganz bequem von der Couch aus: Fügen Sie einfach unseren YouTube Videolink in Ihren Browser ein: https://youtu.be/pg18tMfUAgA

Eine wunderbare ruhige & solide Wohnlage in Erlangen erwartet Sie hier:

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Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

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