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Nr. anzeigenTop Renditeobjekt in zentraler Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in der Friedrichstraße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Neuwied. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese hervorragende Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Mieter, die sowohl die Nähe zur Innenstadt als...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neuwied bietet drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die erste Wohnung (ca. 100 m²) wurde umfassend renoviert und ist derzeit vermietet für 750€/Monat...
Ausstattung
- Neue Einbauküche in der hinteren Wohnung (2022)
- Modernisierte Badezimmer
- Teilw. neue Heizkörper
- Aufwertung des Eingangsbereich inkl. Installation neuer Briefkästen
- Renovierung der Dachwohnung und Einbau neuer Fenster (2023)
- Renovierung des Balkons und der Innenhofgestaltung
- Etagen- und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
New Home Immobilien
Wiesecker Weg 17, 35396 Gießen
Online-ID: 2fklf5p
Referenznummer: 2967
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