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Betongold der Extraklasse: Attraktive Kapitalanlage mit steigender Rendite und gutem Faktor!

€ 1.062.800
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22041 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.062.800 Preis/m² € 4.087,69

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in der Perle Hamburg!

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Wandsbek, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Hamburgs, der sich bei Kapitalanlegern durch seine attraktive Mischung aus Urbanität und Wohnqualität besonderer Beliebtheit erfreut. Die Lage kombiniert den Charme einer ruhigen, grünen Wohngegend...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Steinboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Zentral in Hamburg gelegen bietet sich Ihnen die Chance auf eine einmalige Kapitalanlage, die an sehr solvente Mieter vermietet ist. Dank aufwendiger Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in 2023/2024 befindet sich die Immobilie in einem hochwertigen Zustand und wird stets gut situierte und exklusive Mietinteressenten...

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Preisinformation

1 Stellplatz

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Anbieter der Immobilie

Partner

Homeday GmbH

Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guuz5u

Referenznummer: QDIYFM00

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