Silke Panitz Immobilienverwaltung

Frau Silke Panitz

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Kapitalanlage in der Leipzig Südvorstadt - kleine 3 Raumwohnung

€ 185.000
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04275 Leipzig 
(Südvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 253 Preis/m² € 2.846

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % incl. 19% MwSt und berechnet sich auf den zu beurkundeten Kaufpreis fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die schöne 3 Raumwohnung liegt in der beliebten Leipziger Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zur Media City.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, gegeben durch die Lage am Citytunnel
und anderer öffentlicher Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus, zeichnet sich die Wohnlage besonders aus. Zur Innenstadt sind es...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1910
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Gültigkeit

29.01.2019 bis 29.01.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das zur Jahrhundertwende solide erbaute denkmalgeschützte Wohnhaus wurde
1996 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Es verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum und der grüne Innenhof kann als Wäscheplatz genutzt werden. Das Objekt ist an das städtische...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Terminvereinbarung möglich

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Silke Panitz Immobilienverwaltung

Oststr. 118, 04299 Leipzig

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Online-ID: 2ea5m5h

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