Maloba Immobilien
Marianne Lorenz
017 ···
Nr. anzeigenKalenborn: Naturnahes Wohnen mit Komfort - Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Kellerappartement nähe Bonn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Maklercourtage ist nach rechtswirksamer notarieller Beurkundung des Kaufvertrages verdient und nach Rechnungslegung des Maklers auf erste Anforderung zu zahlen.
Lage
?Die Ortsgemeinde Kalenborn liegt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Altenahr. Mit etwa 650 Einwohnern hat sie sich trotz ihrer Nähe zum Großraum Bonn ihren dörflichen Charakter bewahrt. ?
Die Gemeinde bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit gut ausgebauten Wanderwegen...
Das Haus
Baujahr
1995
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
25.06.2024 bis 24.06.2034
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
77,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
+ Gepflegtes Einfamilienhaus nähe Bonn
+ Neue Öl-Heizanlage aus dem Jahr 2020 - Energieklasse H
+ Kachelofen u. Splitklimaanlage
+ Zisterne mit Hauswasseranlage
+ Über 175m² Wohnfläche, zzgl. Appartement
+ Inkl. Kellerappartement (ca. 60m²) zum Vermieten oder zur Eigennutzung
+ Inkl. Sauna zum Entspannen...
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1995 massiv in einer ruhigen Wohngegend erbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020. Das Fassungsvermögen der vier Öltanks beläuft sich auf je1000l. Hierüber wird auch das Warmwasser bereitet. Der Kachelofen mit neuer Brennkammer aus 2018, wird vom Hausflur befeuert. Bei den...
Weitere Informationen
Sonstiges
Gesetzliche Pflichtangaben zum GEG 2020:
Baujahr des Gebäudes und der Heizanlage: 1995/2020
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 77,2 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Datenschutz:
Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter...
Anbieter der Immobilie
Maloba Immobilien
Auf dem Büschelchen 43, 54516 Wittlich
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jle25m
Referenznummer: 132