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VON POLL IMMOBILIEN Saarbrücken - Patrick Forgeng

Herr Patrick Forgeng

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 151 - 61 46 24 72

Klimatisierte Eigentumswohnung mit Garten!

€ 285.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66121 Saarbrücken

(Schafbrücke)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Am Stadtrand der Landeshauptstadt im Grumbachtal, befindet sich dieses Eigentumswohnung. Welches nur 3 Kilometer von der Innenstadt Saarbrücken entfernt ist und in 15 Autominuten erreichen Sie die Universität. Die Lage ist sehr ruhig!

In der Landeshauptstadt Saarbrücken und Umgebung finden alljährlich namhafte Events...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1964
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

228,56 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Hauses welches nur aus zwei Parteien besteht. Insgesamt stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche und ein komfortabler Balkon mit Blick auf den ca. 430 m² großen eigenen Garten zur Verfügung. Diese Etage besticht durch ihre gehobene Ausstattungsqualität. Holzboden, viel...

Ausstattung

Die 2024 modernisierte Wohnung lädt Sie in der großen Diele ein und führt Sie in das große Wohnzimmer mit über 36 m². Dieses Wohnzimmer hat eine Verbindung zum Esszimmer mit weiteren ca. 14 m² und Zugang zu Balkon mit Blick in den Garten, der nur für Sie zur Nutzung zur Verfügung steht.

Eine große Küche mit einer...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 228.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen...