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Christel Pfeiffer Immobilien

Frau Christel Pfeiffer

Traumhaftes Haus direkt am Naturschutzgebiet! 4,5 Zi., ca. 140 m², 2 Garagen, EBK und Kamin

€ 2.700
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Ellerforst xx
40627 Düsseldorf 
(Vennhausen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.700 Nebenkosten € 410 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 3.110

Kaution

3 Nettokaltmieten

Lage

ruhige Seitenstraße,
unmittelbar am Eller Forst gelegen.

Im Wald befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz.

Der Unterbacher See ist gut zu erreichen. Dort gibt es ein Strandschwimmbad und eine Segelschule.

Für Tennisfreunde: ein Tennisclub liegt in der Nähe und ist fußläufig zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

01.02.2025 /nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

23.10.2021 bis 23.10.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer Stichstraße unmittelbar am Eller Forst.

2010 wurde das Haus hochwertig saniert und renoviert.

2022 wurden die Schlafzimmer mit einem Klimagerät ausgestattet.

2 Garagen gehören zum Haus.

Eine moderne Einbauküche ist...

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Weitere Informationen

Bürozeiten/Besichtigungen
Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Mo.-Fr. zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Sa. von 11.00 – 16.00 Uhr.


Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am...

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Dokumente

file_pdf2023 M-Selbstausk.angle_rightfile_pdfGundriss_Obergeschoßangle_rightfile_pdfGundriss_Erdgeschoßangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Christel Pfeiffer Immobilien

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Düsseldorfer Strasse 132, 40545 Düsseldorf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29les52

Referenznummer: DV-EFHM2023-3

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