Lautenschlager Immobilien
Herr Sebastian Bohr
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Nr. anzeigenGemütliches Nest für die Familie! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garagen-/Nebengebäude, Erasbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Erasbach, zwischen Berching (PLZ 92334) und Mühlhausen
- Gemeindeteil der Stadt Berching
- ruhige familienfreundliche Lage
- ca. 550 Einwohner
- Altmühltal
- Nähe Main-Donau-Kanal
- Entfernung nächstgrößere Städte: Berching (ca. 7 km), Freystadt (ca. 10 km), Neumarkt (ca. 20 km)
- verkehrsgünstige Lage...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
Sommer 2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.09.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschauliches Familienleben auf dem Land!
Überwiegend modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage zwischen Mühlhausen und Berching:
- massive Bauweise
- ursprüngliches Baujahr ca. 1953/1954
- nachträglicher Anbau im Erdgeschoss, Baujahr ca. 1966
- Erdgeschoss: Essküche, Gästezimmer, Büro, Bad und großer...
Ausstattung
- zweifach isolierte Kunststofffenster stellenweise mit Insektengitter
- generell Heizkörper vorhanden, Flur Erdgeschoss mit Infrarotheizung
- Ölzentralheizung (Brennwertkessel), Marke Buderus mit Baujahr 2017
- Öltanks mit 2 x 1.000 l Fassungsvermögen
- Fliesen und moderne Laminatböden
- einfache weiße...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gn4b5c
Referenznummer: 3221
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