Bergen Real Estate
Herr Nicolas Ruland
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Nr. anzeigenErstbezug von kernsanierten Büroflächen am Adlergestell in Berlin-Adlershof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
max. 3 Jahren Mietdauer 1-fachen, ab 3 Jahre 1,5-fachen der monatlichen Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
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Lage
Die Büroflächen und die Halle befinden sich direkt am Adlergestell in Berlin-Adlershof (Bezirk Treptow-Köpenick). Sie liegen damit verkehrstechnisch sehr günstig unmittelbar an der Bundesstraße 96a, einer der wichtigsten Ausfallstraßen im Süden der Stadt. Hier verlaufen zudem die S-Bahnlinien S45, S46, S8, S85 und S9...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1926
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Pelletheizung
Gültigkeit
08.04.2025 bis 07.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
72,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen ca. 255 Quadratmeter moderne Büroflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss eines zweistöckigen Bürohauses, das im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 4.880 Quadratmeter großen, umzäunten Grundstück, auf dem Parkplätze angelegt werden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Courtage beträgt bei einer Mietdauer von max. 3 Jahren 1,0-fachen der Nettomonatsmiete zuzüglich der ges. MwSt. bzw. ab 3 Jahre 1,5-fachen der Nettomonatsmiete zuzüglich der ges. MwSt. zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (bezogen auf die vereinbarte Miete/bei Staffelmiete auf die Durchschnittsmiete...
Anbieter der Immobilie
Bergen Real Estate
Meinekestraße 8, 10719 Berlin
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjrk5n
Referenznummer: 8746#GtSgx