Krupp & Krupp Immobilien
Herr Andreas Krupp sen.
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Nr. anzeigenSeltene sehr gute Kapitalanlage 2 Ladengeschäfte Innenstadt mit langfristigem Gewerbemietvertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,98%
inklusive 19% MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis ist mit Zustandekommen
des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Lage
Rastatt ist eine Stadt in Baden-Württemberg, ca. 22 km südwestlich von
Karlsruhe und ca. 12 km nördlich von Baden-Baden. Sie ist Große
Kreisstadt und somit größte Stadt des Landkreises.
Die Kaiserstraße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße, im Zentrum von Rastatt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
2015
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.12.2015 bis 05.12.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
44,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 2 vermietete Gewerbeeinheiten als Ladengeschäfte mit 3 Tiefgaragenstellplätze im Zentrum von Rastatt.
Der Hauptmietvertrag ist langjährig mit einer Apotheke.
Die Mieteinnahme mit 46.080€ pro Jahr sorgt für eine sehr gute Rendite
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir laut Geldwäschegesetz verpflichtet
sind, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie
deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen...
Anbieter der Immobilie
Krupp & Krupp Immobilien
Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden
Online-ID: 2g7s25j
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