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Privat von Heiko Taubert

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Exklusiv und autark - Berghof/Jagdsitz in der Rhön

€ 390.000

Kaufpreis

600 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

20 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36129 Gersfeld

(Rodenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 390.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In Alleinlage an der mäßig befahrenen B279 mit guter Verkehrsanbindung und Bushaltestelle vor der Tür. So kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln Fulda oder Bad Neustadt erreichen.
Dagegen befindet sich direkt hinter dem Haus eine der schönsten Bergregionen der Rhön mit wunderschönen Wander- und Fahrradrouten. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit Blick auf die Zukunft, wenn Wasser und Energie knapp werden, ist hier ein Rückzug in ein autarkes Leben möglich, geschützt gelegen vor den Folgen extremer Wetterbedingungen. Die Hausversorgung für das 600qm grosse Haus wurde unter wirtschaftlichen und umwelttechnischen Gesichtspunkten intelligent saniert. Dies betrifft...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
- Eigene Wasserversorgung mit getrenntem Trinkwasser-/Brauchwassernetz
- Klärgruben mit Pflanzenkläranlage
- Holzzentralheizung mit Solarthermie, Öl-Ersatzheizung
- Notfallheizung mit 1m...

Preisinformation

15 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Modernisierungsmassnahmen:
2008 Viessmann Öl-Zentralheizung
2008 Sanierung Quellfassungen
2008/2017 Fenster, Rolläden
2009 Grillhütte
2011 Pflanzenkläranlage
2012 Holzvergaser
2014 Blechdach Garage
2014 Solarthermie
2017...