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HAWLITSCHKA Immobilien

Herr Philipp Hawlitschka

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071 ···

Nr. anzeigen

07152-9072259

0160-94853608

Gepflegtes Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Garten im Weinort Erligheim

€ 395.000

Kaufpreis

130,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

437 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74391 Erligheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Erligheim. Die Ortsmitte können Sie ebenso bequem zu Fuß erreichen wie einen Supermarkt oder die angrenzenden Wiesen und Felder.

Der Weinort Erligheim kann auf eine über tausendjährige Geschichte zurückblicken. Früher geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

nach Abspreche

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 25.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

205,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen: Ob als Einfamilienhaus oder weiterhin als Zweifamilienhaus - die Flexibilität des Grundrisses eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Herzen des idyllischen Weinorts Erligheim gelegen, profitieren Sie von einer...

Ausstattung

In den Jahren 1997 und 1998 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt:
- Erneuerung der Bäder
- überwiegend Erneuerung der Fenster
- Erneuerung der Heizung
- Fassadendämmung

Bodenbeläge:
- PVC
- Laminat
- Fliesen

Stellplätze:
- 2 Außenstellplätze
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
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