E.K.-Immobilien
Frau Gisela Klaaßen
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Nr. anzeigen***WOHNEN & ARBEITEN auf einem Grundstück *** Saniertes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 2,98 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Rhauderfehn und bietet eine ausgezeichnete Lage für vielseitige Lebens- und Geschäftsmöglichkeiten. Nur 2,5 km vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie von einer guten Anbindung an zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle notwendigen Einrichtungen des...
Das Haus
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2024
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In der idyllischen Kanallandschaft von Rhauderfehn präsentiert sich dieses sanierte Wohnhaus mit nebenstehendem Geschäftsgebäude als eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf. Das ursprünglich im Jahr 1933 erbaute, massiv konstruierte Wohnhaus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine großzügige...
Ausstattung
Raumaufteilung EG:
Diele, Schlafzimmer, offener Wohn-Ess- & Küchenbereich, HWR, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Flur, Flur mit Einbaugarderobe
Raumaufteilung OG:
Flur, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Tageslichtbad mit Badewanne & WC
3 Kellerräume
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Einbauküche...
Preisinformation
1 Carportplatz
6 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Da im Jahr 2023 umfassende Sanierungen (Fenster mit 3fach-Verglasung, Einblasdämmung) am Haus stattfanden, wird derzeit ein neuer Energieausweis erstellt. Sobald der Energieausweis vorhanden ist, wird er im Exposé ergänzt.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den...
Anbieter der Immobilie
E.K.-Immobilien
Kamphuserweg 5, 26817 Rhauderfehn
Online-ID: 2gz6y5q
Referenznummer: 24388
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