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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes

€ 199.000
Kaufpreis
42,25 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50735 Köln 
(Niehl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Preis/m² € 4.738,09

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Citylage in Köln-Nippes, nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m
Nahversorgung: Einkauf schnell erledigt: Supermarkt und Apotheke in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063160

Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1969, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² einen gemütlichen Rückzugsort in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren modernen, gepflegten Zustand, der durch umfassende...

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Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in urbaner Lage von Köln (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Vermietung zu ca. 8.280 € JNKM zzgl. 1.800 € Nebenkosten sowie rund 840 € Betriebskosten
+ Optimal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2021, Hausgeld: ca. 282€, 220€ auf Mieter...

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Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gaf65m

Referenznummer: 29ae54b6c5

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