Aurentum GmbH

Frau Corinna Geißler

Solide Kapitalanlage (3 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit) in zentraler Lage von Vilsbiburg, zu verkaufen

€ 350.000
Kaufpreis
203,54 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
246 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84137 Vilsbiburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 350.000

Provision für Käufer

3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Lage

Vilsbiburg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut und ist eine charmante Kleinstadt mit rund 12.000 Einwohnern. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Landshut und etwa 80 Kilometer nordöstlich von München, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in diesen Städten arbeiten, aber die Ruhe...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Loggia
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2018 bis 05.07.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vilsbiburg anbieten. Die Kapitalanlage wurde 1966 erbaut und 2012 komplett saniert. Die Immobilie bietet insgesamt eine Fläche von 340,51 m², davon eine Wohnfläche von 203,54 m². Die drei Wohneinheiten sind bereits vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete in...

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Ausstattung

* Wohn- und Geschäftshaus
* Baujahr 1966
* Sanierung in 2012
* 3 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit
* Gesamtfläche: 340,51 m²
* Wohnfläche: 203,54 m²
* Nebenfläche/Nutzfläche: 136,97 m²
* Grundstücksfläche: 246 m²
* Wohnungen vermietet seit: 2021 und 2023
* Gewerbeeinheit leerstehend
* TOP Lage
*...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Aurentum GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Mitterfeckinger Str. 2, 93342 Saal a. d. Donau

Geschäftszeiten
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Frau Corinna Geißler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfqb5k

Referenznummer: Objekt - 912

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