Ansprechpartner

H&H Concepthaus GmbH

Herr Lukas Eggs

Sommer, Sonne, Pool - Freistehendes EFH mit Urlaubsfeeling im eigenen Garten

€ 565.000
Kaufpreis
149,41 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
429 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Kirchberg 5
79588 Efringen-Kirchen 
(Welmlingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 565.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MWSt

Lage

Das Haus befindet sich mitten in der Dorfgemeinschaft von Welmlingen,
eingebettet im idyllischen Markgräflerland. Die ruhige Lage und die naturnahe
Umgebung bieten Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort.
Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während Sie
gleichzeitig die Städte Freiburg und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1994

Bezug

Herbst 2025

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

10.03.2026 bis 09.03.2026

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

169,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 429 m² Grundstück vielseitige
Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, vereint die
Immobilie großzügiges Wohnen mit behaglichem Komfort.

Highlights:
- 3 Schlafzimer - ideal für Familien
-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss Kellergeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Erdgeschossangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschossangle_rightfile_pdfLageplanangle_rightfile_pdfWohnflächenberechnungangle_rightfile_pdfEnergieausweis_Welmlingenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

H&H Concepthaus GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Körnerstraße 1, 79539 Lörrach

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Herr Lukas Eggs

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Online-ID: 2jv2r5k