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HAVESTO IMMOBILIEN GRUPPE - HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH

Herr Leon Strehlau

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 66 911 22

Selbstnutzung oder Rendite: 2 Wohneinheiten im Paket - sofortige Mieteinnahmen mit Potenzial

€ 459.000

Kaufpreis

121,47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23669 Timmendorfer Strand

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Mikrolage:

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohneinheiten befinden, liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Timmendorfer Strand. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, charmanten Ferienwohnungen und kleinen Geschäften...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

01.11.2022 bis 31.10.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

157,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer attraktiven Kapitalanlage an der Ostsee?

Dann ist dieses angebotene Wohnungspaket in einem Mehrfamilienhaus in Timmendorfer Strand genau das Richtige für Sie.
Mit einer Gesamtfläche von 121,47 m² bietet dieses Paket eine ideale Mischung aus sofortigem Nutzen und zukünftiger...

Ausstattung

Die Highlights dieses Investment-Pakets auf einem Blick:

- Zwei Wohneinheiten mit insgesamt 121,47 m² Wohnfläche

- Eine umfassend renovierte Wohnung mit 3 Zimmern und 63,48 m² Wohnfläche, inklusive neuer Küche und neuem Bad

- Eigener Stellplatz für die renovierte Wohnung (aktuell leer)

- Die zweite...

Preisinformation

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.051,06 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.620,04 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf zwingend im Paket erfolgen muss. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich.

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu...