Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (24)

McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

phone

080 ···

Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Zweifamilienhaus mit großem Potenzial und Bauoption in Ennepetal-Voerde

€ 359.000

Kaufpreis

144,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 089,12 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58256 Ennepetal

(Voerde)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Preis/m²

€ 2.487,18

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhig und dennoch zentral, die perfekte Kombination für den Alltag
Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten in ca. 200 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Arzt, Apotheke, Post- und Bankfiliale im Umkreis von ca. 500 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Bahnhof und Autobahn...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

273,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062733

Dieses aufwertbare Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Ennepetal-Voerde bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial. Das massiv erbaute Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, die sich über insgesamt ca. 144,34 m²...

Ausstattung

+ Zweifamilienhaus auf 1.089 m² Grundstück in vorteilhafter Lage von Ennepetal-Voerde
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Auch ideal zur Selbstnutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als Mehrgenerationenhaus
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, vermietet zu ca. 9.900 € p.a.
+ Der Außenbereich umfasst einen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...