E u. V Regensburger Immobilien GmbH

Engel & Völkers Regensburg

Traumhaftes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage

€ 689.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
770 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93057 Regensburg 
(Konradsiedlung-Wutzlhofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 689.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern im Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen. Umgeben von viel Grün bietet diese Wohngegend eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Auf den "urbanen Flair "muss man dennoch nicht verzichten, denn in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

01.03.2025

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

seit 03.11.2023

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

159,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine idyllische Ruheoase. Ursprünglich konzipiert als Doppelhaushälfte wurde die Immobilie nach Umbaumaßnahmen zu einem Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², die sich über Erd- und Obergeschoss erstrecken.
Der östliche Eingangsbereich über die Straßenseite empfängt...

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Ausstattung

Einbauküche

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Partner

E u. V Regensburger Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Engel & Völkers Regensburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbqz5a

Referenznummer: I-00YN4O-W-02WRYU

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